家づくりの、およその費用をご説明します。
| 概算工事費 | 設計・監理料率（住宅などの場合） |
|---|---|
| 2,000万円以下 |
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| 2,000万円〜4,000万円 |
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| 4,000万円以上 |
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※上記料率を基準にローコスト小規模住宅等の特殊な場合はご相談に応じます。
概算工事費とは、調査・企画業務の予算計画で想定される工事費です。
但し、設計・監理料に含まれない主なものは以下です。
- 消費税
- 地盤調査費用
- 敷地測量図がない場合の測量費用
- 確認申請以外の諸申請の申請代行業務費用
- 官公庁等の申請手数料、印紙代
- 遠隔地（事務所から約100㎞超）の場合の交通費
- 構造設計料（特殊な構造等で構造設計事務所に依頼する場合）
※調査・企画業務料は建築規模にかかわらず一律10万円＋消費税
板倉構法住宅の工事費（坪単価）について
しみず建築工房のいままでに手掛けた板倉構法住宅は、離れ住宅では約1100万円程度、小さいローコスト住宅では1200万円程度のものもあります。一般的には約2000万円～3000万円程度のものが普通です。坪単価と言う表現では、どんな要素が入っているかにより、かなり変わってくるのですが、大まかな目安としては一般的な設備の板倉構法住宅では約70万円台～80万円台／坪程度の家が多くなっています。無垢の木の家、自然素材の家としては決して高いものではありません。坪単価を低く設定している住宅でも、オプションなどを付けていくと最終的にはかなり高額の坪単価になっている事がよくあります。ご予算に応じた対応をいたしますので、お気軽にご相談ください。
